Publicado em: 11/08/2017 15h39 - Atualizado em 11/08/2017 22h40

Regras para liberação do crédito

A linha de crédito financia até 70% do custo da infraestrutura do loteamento, limitado a 50% do valor global de vendas. As regras para a liberação do crédito devem atender toda infraestrutura exigida pelo poder público e às diretrizes emitidas pelas concessionárias, que vão desde a limpeza do terreno à implantação das redes de água, esgoto e distribuição de energia elétrica.
Com esses lotes totalmente regularizados, os clientes pessoa física poderão financiar também a aquisição de terreno e construção de moradia própria. De acordo com Gilberto Occhi, presidente da CEF, a linha financiamento é válida também para quem já tem lote em produção para a contratação dessa alternativa.
A iniciativa foi comemorada por Flavio Amary, presidente do Sindicato da Habitação na Internet (Secovi-SP), entidade que há anos pleiteava o produto, em benefício da produção de lotes. "É importante aproveitar esse momento para enfatizar que tivemos aprovação da PEC dos gastos, lei da regularização fundiária, inflação em baixa, melhora nos índices de confiança dia a dia, bolsa de valores subindo, entre outros", acentuou.
De acordo a entidade, as características do Produlote devem atender às necessidades de mercado, pois o seu modelo possibilita ao empreendedor oferecer várias garantias à Caixa na tomada do crédito. "Essa flexibilidade permitirá que as empresas sigam suas dinâmicas próprias. Facultar a amortização a partir da entrega da obra vai aliviar o fluxo de caixa das empresas, possibilitando que elas alavanquem a produção. Em médio prazo, isso pode significar redução de preço, é claro, se o mercado responder positivamente e absorver os lotes que vierem a ser produzidos", opina Caio Portugal, vice-presidente de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente do Secovi-SP.
"O aumento da oferta vai beneficiar principalmente os compradores, que encontrarão lotes a preços cada vez mais acessíveis. O custo do dinheiro é um insumo importante para a nossa indústria, e quanto mais baixo for, mais vai auxiliar a redução do preço na oferta", arremata Portugal.

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